Superbe maison contemporaine avec piscine et garage à Loire-Authion

Découvrez cette magnifique maison contemporaine d'artisan, nichée à Loire-Authion, commune de Brain Sur l'Authion. Idéalement située à seulement 5 minutes de la gare de la Bohalle et 20 minutes de celle d'Angers, elle offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Cette résidence de **133 m² habitables** sur une parcelle de **392 m²** a été construite en **2024** avec des finitions de haute qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, d'un salon confortable, d'une cuisine équipée haut de gamme avec un plan de travail en pierre, et d'une arrière-cuisine pratique. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, un WC séparé, un dressing supplémentaire, et une véranda donnant sur le jardin.

Les prestations de cette demeure incluent : * Une **piscine chauffée** avec pompe à chaleur * Un **garage isolé** avec borne électrique * La **climatisation** au rez-de-chaussée * Des huisseries en aluminium * Des fondations aux normes supérieures * Une belle hauteur sous plafond

À l'étage, un escalier sur mesure mène à une deuxième suite parentale avec sa propre salle de bain et WC, deux chambres supplémentaires avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant.

Cette maison, alliant confort moderne et emplacement privilégié, est une opportunité rare. Préparez vos cartons pour emménager dans ce bien d'exception.