Maison de caractère rénovée avec jardin et garage à Nantes

Superbe maison de caractère rénovée, idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Félix à Nantes. Cette propriété de **170m² au sol (140m² habitables)** offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne.

L'intérieur lumineux se compose d'un vaste salon traversant de **37m²** avec poêle et parquet ancien, une salle à manger de 16m² avec mur en pierres apparentes, et une cuisine parfaitement aménagée et équipée de 14m². L'espace parental au rez-de-chaussée comprend un bureau/chambre d'appoint, un WC indépendant, et une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire). À l'étage, découvrez deux chambres mansardées spacieuses, dont une de 26m² au sol, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC.

Les atouts de cette maison sont nombreux : * **Agréable terrasse de 22m²** ouvrant sur un jardin arboré de 150m² sans vis-à-vis. * **Garage de 17m²** avec coin buanderie et accès à une cave. * **Calme et luminosité** grâce à son emplacement privilégié et son exposition Est-Ouest. * **Charme de l'ancien** préservé avec des éléments d'époque comme le parquet et les pierres apparentes. * **Emplacement de premier choix** dans une rue recherchée.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées, cette maison est également bien desservie par les transports en commun (tram 2, bus) et se trouve à seulement 20 minutes de la gare et 9 minutes à vélo du centre-ville. Profitez d'un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités.