Superbe maison rénovée T6 avec jardin et terrasse à Montjuzet

Découvrez cette charmante maison individuelle de type 6, d'une surface habitable de **150 m²**, idéalement située dans le secteur prisé de Montjuzet à Clermont-Ferrand. Rénovée avec soin entre **2021 et 2024**, cette propriété offre un parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort moderne.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de **40 m²** donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres et une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage inférieur, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, vous attendent. Un toilette supplémentaire, une buanderie et une cave complètent cet espace.

Les extérieurs sont un véritable atout avec une **terrasse de 15 m²** orientée pour profiter des beaux jours et un **jardin de 450 m²** sans vis-à-vis, un havre de paix pour les amoureux de la nature. La propriété dispose également d'un garage et de deux places de parking extérieures.

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison en **excellent état** bénéficie de la proximité immédiate des commodités, des transports et des axes routiers. La fibre optique est disponible. Le système de chauffage combine un poêle à granulés, des radiateurs électriques et une climatisation réversible. La classification énergétique est **D** (DPE) et la classe climatique **B**.