Maison familiale 4 pièces avec terrasse à Paris 13ème

Découvrez cette charmante maison individuelle de **90,55 m²** située dans une copropriété calme et paisible du 13ème arrondissement de Paris, à proximité de la Bibliothèque François Mitterrand. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'un **grand séjour lumineux avec cuisine américaine** donnant sur une terrasse de 10 m², d'une buanderie et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées. La maison bénéficie d'une excellente luminosité et d'un environnement calme.

Les caractéristiques principales incluent : * **Double vitrage** pour une isolation optimale * Chauffage et eau chaude individuels électriques * **Terrasse de 10 m²** * Suite parentale avec salle de bain et dressing * Proximité immédiate des commerces et d'un centre commercial

Située dans le quartier dynamique de la Bibliothèque/Tolbiac, vous profiterez d'un accès facile aux transports et aux commodités. Cette maison est particulièrement adaptée pour les sociétés ou pour une résidence secondaire. Le loyer mensuel est de **2845 EUR**, incluant **120 EUR de provisions sur charges**.