Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin Proche La Rochelle

Découvrez cette **charmante maison de plain-pied** de 114 m² située à Sainte-Soulle, à seulement 15 minutes de La Rochelle. Nichée sur une **parcelle de 811 m² sans vis-à-vis**, cette propriété offre un environnement calme et agréable, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités.

L'intérieur de la maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une cheminée en pierre à foyer ouvert, et d'une grande cuisine aménagée et équipée. Il est possible d'aménager l'ensemble en une vaste pièce de vie de plus de 60 m². La maison dispose actuellement d'une salle de bain et de trois chambres. Une buanderie de 14 m² peut être facilement aménagée en chambre supplémentaire avec salle d'eau, offrant ainsi une quatrième chambre.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec une pièce de vie à double orientation donnant accès à des **terrasses orientées sud et nord**. Le terrain spacieux de 811 m² permet d'envisager l'installation d'une piscine. La maison bénéficie également de **panneaux solaires** pour un confort accru et une réduction de la consommation énergétique.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Un **garage** et deux places de stationnement devant la cour. * Chauffage et installations électriques récents, sans anomalie détectée. * Terrain piscinable. * Panneaux solaires.

Située dans un environnement calme et proche du centre bourg, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant de la proximité de La Rochelle et de ses atouts.