Maison familiale à Montbard : 5 chambres, jardin et garage

Superbe maison familiale de **5 chambres** idéalement située au cœur de Montbard, à seulement 1h10 de Paris et 35 minutes de Dijon en TGV. Cette propriété, d'une surface habitable de **130 m²**, est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Elle combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.

L'intérieur de la maison est agencé pour offrir un espace de vie convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un **vaste salon/salle à manger** donnant sur une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage supérieur dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bain complète avec WC, offrant ainsi de l'espace pour toute la famille.

Les atouts de cette maison sont nombreux : * **Terrain clos et arboré de 440 m²** * **Grand garage fermé avec porte électrique** * Sous-sol complet avec pièce de rangement, buanderie/chaufferie et cave * Double vitrage avec volets roulants électriques * Tout-à-l'égout * Aucun travaux à prévoir

La localisation est un autre point fort majeur. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de tous les commerces et services de Montbard, tout en profitant d'un accès rapide aux grandes villes grâce aux liaisons TGV. Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché.