Maison Familiale avec Piscine à Gignac-la-Nerthe

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **6 pièces et 110 m²** à Gignac-la-Nerthe, nichée dans un environnement **calme et sans vis-à-vis**. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur de la maison est lumineux et bien agencé. Le séjour spacieux, climatisé et agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace de vie convivial donnant un accès direct à la terrasse. Une buanderie pratique a été aménagée dans l'ancien garage. L'espace nuit comprend **trois chambres confortables** et une **quatrième chambre indépendante** avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi plus d'intimité. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble, ainsi qu'un cellier.

Les caractéristiques techniques de cette maison incluent : * Menuiseries en double vitrage PVC avec moustiquaires * Volets battants en aluminium et porte d'entrée récente * Toiture révisée en 2020 (faîtage, tuiles, isolation des combles) * Raccordement au tout-à-l'égout et au Canal de Provence * Une **piscine de 3,5 x 8 m** avec pompe récemment remplacée * Alarme filaire * Stationnement pour **4 véhicules** grâce à deux portails distincts

Située sur une parcelle de **550 m²**, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Gignac-la-Nerthe, dans un quartier paisible tout en restant à proximité des commodités. La taxe foncière s'élève à 1 800 €.