Maison de ville spacieuse avec jardin et terrasse en centre historique

Découvrez cette magnifique maison de ville de **6 pièces et plus**, idéalement située au cœur du centre historique de Bruz, commune dynamique de Rennes Métropole. Parfaite pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne, à deux pas des commerces et des transports.

L'intérieur de la maison a été pensé pour votre bien-être. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec placard mène à une **vaste pièce de vie lumineuse** avec cuisine équipée ouverte. Une chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, complète ce niveau.

À l'étage, un palier spacieux dessert trois chambres confortables et lumineuses, toutes dotées de parquet massif. Une salle de bains familiale et une **suite parentale avec dressing et salle d'eau privative** offrent un espace nuit des plus agréables. Les combles aménageables représentent un potentiel d'agrandissement supplémentaire.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une **terrasse ensoleillée** donnant sur un beau jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Deux abris de jardin offrent un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'une exposition idéale.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **160 m²** * Nombre de pièces : **6+** * Jardin et terrasse * Suite parentale * Combles aménageables * Classe énergie : **C** * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 860 € - 2 570 €

Située dans un quartier recherché de Bruz, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport, tout en offrant la tranquillité d'un environnement résidentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer.