Maison de ville rénovée à Béthune, idéale primo-accédants ou investissement

Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, idéalement située à Béthune, à seulement 200 mètres de la gare SNCF TGV. Parfaite pour un premier achat immobilier ou comme investissement locatif, cette maison offre un potentiel de revenus attractif.

La maison dispose d'une surface habitable de **90 m²** et comprend **3 chambres** ainsi qu'un bureau, offrant un espace de vie confortable et modulable. La rénovation récente assure un intérieur moderne et agréable.

Les extérieurs comprennent un espace de **40 m²**, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La maison est également équipée d'un système de chauffage performant et bénéficie d'une bonne isolation, comme en témoigne son classement énergétique D.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **90 m²** * Nombre de chambres : **3** * Bureau séparé * Extérieur de **40 m²** * Rénovée récemment * Classe énergétique : D (239 kWh/m²/an) * Classe GES : D (30 kg CO2/m²/an) * Potentiel locatif élevé (investissement colocation possible)

Située à Béthune, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports (gare SNCF TGV à 200m) et à proximité des villes de Lens (20 min) et Lille (40 min en véhicule). Un emplacement stratégique pour les déplacements professionnels et personnels.