Charmante maison de plain-pied avec jardin à la campagne

Découvrez cette **charmante maison de plain-pied de 124.8 m²** nichée dans un cadre paisible à Saint-Ouen-en-Belin, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite dans les années 1970 et régulièrement entretenue, cette propriété allie le charme de l'ancien aux commodités modernes.

L'intérieur de cette maison se compose d'un **spacieuse pièce de vie de 40 m²**, idéale pour les moments en famille. Elle dispose de **5 pièces dont 3 chambres confortables**, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.

Les caractéristiques principales incluent : * Un **jardin privatif** offrant un havre de paix verdoyant * Un **garage** et des dépendances pratiques * Des ouvertures en PVC à double vitrage pour une isolation optimale * Un système de chauffage performant avec poêle à granulés (installé en 2024), relais fioul et cheminée * Raccordement à la fibre optique * Maison en assainissement autonome conforme

Située à seulement 20 minutes du Mans et 15 minutes du circuit des 24H, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités : écoles à 5 minutes, commerces à 10 minutes, et un parc à proximité. La maison est actuellement louée avec un bail renouvelable en juillet 2026.