Propriété de caractère avec potentiel d'accueil près de Vézelay

Découvrez cette **magnifique propriété de caractère** située à quelques kilomètres de Vézelay et du Château de Basoches, au cœur d'un village bourguignon authentique. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette demeure est parfaite pour une famille recherchant espace, nature et tranquillité, tout en présentant un **potentiel d'activité de gîtes ou chambres d'hôtes** grâce à sa seconde maison indépendante.

La maison principale, bâtie sur une cave voûtée, dégage une atmosphère chaleureuse avec ses volumes généreux. Le cœur de la maison est l'ancien fournil, transformé en salle à manger conviviale. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur la terrasse. Le séjour, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, et les salons, dont un avec poêle à bois, offrent des espaces de vie modulables et accueillants.

À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant. Le second étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

La **seconde maison indépendante** est un atout majeur, comprenant un séjour, une cuisine et quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains. Elle est parfaite pour accueillir vos proches ou développer une activité d'accueil.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable totale de **227 m²** * **6 pièces et plus** * **Deux maisons indépendantes** * Dépendances, garages, cour intérieure et jardin * Environnement calme et inspirant

Située dans un environnement calme et inspirant, cette propriété est complétée par des dépendances, des garages, une cour intérieure et un jardin, offrant un **potentiel d'aménagement remarquable**. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.