Maison Cestas : Potentiel, Garage et Jardin à Saisir !

Découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied d'environ **106m²** située à Cestas, idéale pour les primo-accédants, investisseurs ou pour un projet d'agrandissement. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et du Lac Vert, cette propriété offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 16m² avec arrière-cuisine fonctionnelle (cellier/buanderie). La partie nuit comprend deux chambres, un dressing séparé, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Un **double garage** spacieux, un avantage rare sur le secteur, offrant stationnement et stockage. * Un **jardin entièrement clos**, propice à la détente et aux activités extérieures. * Chauffage individuel au gaz et fenêtres en PVC.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, représentant une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous et d'envisager une surélévation. Le potentiel est immense pour créer un espace de vie moderne et adapté à vos besoins.

Située à Cestas, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des infrastructures essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir ou à réaliser leur projet immobilier.