Maison de caractère rénovée avec logement indépendant à Bures-sur-Yvette

Superbe maison de caractère des années 30, entièrement rénovée en 2010, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du RER B (Orsay Ville). Nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur de la maison principale s'étend sur **110 m² habitables** (146 m² utiles) répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour traversant lumineux de 31 m² offrant une vue dégagée, un balcon, une cuisine aménagée, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage supérieur comprend deux grandes chambres et une salle de bains avec WC.

Les caractéristiques clés incluent : * Un terrain clos de **481 m²** * Un rez-de-jardin aménagé en **logement indépendant** (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC), parfait pour de la location ou une activité professionnelle * Une buanderie, une cave et un appentis * **2 à 3 places de stationnement** * Chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée * Double vitrage et fibre optique * DPE : D

La localisation est un atout majeur, avec les écoles, les commerces et le centre-ville accessibles en moins de 5 minutes à pied. Cette maison lumineuse et évolutive est une opportunité à saisir rapidement.