Maison Arlay: Potentiel Énorme à Rénover avec Garage

Découvrez cette maison mitoyenne de **116 m²** à Arlay, offrant un **potentiel exceptionnel** pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur foyer sur mesure. Idéalement située, cette propriété nécessite une rénovation complète, à l'exception du toit qui a été refait à neuf. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée/cuisine, d'un salon lumineux, d'une salle de bains avec douche et de WC séparés. L'étage supérieur dessert trois chambres spacieuses et un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension.

Le sous-sol comprend deux caves voûtées, une chaufferie, une remise et un **grand garage**, un atout majeur pour le stationnement et le stockage. Les volumes généreux de cette maison promettent une transformation spectaculaire.

* **Surface habitable**: 116 m² * **Disposition**: 5 pièces / 3 chambres * **État**: À rénover entièrement (toiture neuve) * **Extérieur**: Grand garage, 2 caves voûtées * **Performance énergétique**: DPE en E (classé le 29/07/2025) * **Localisation**: Arlay, France

Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un emplacement recherché. Les honoraires de transaction s'élèvent à 7.93 % TTC, à la charge de l'acquéreur.