Maison familiale spacieuse à Le Pouzin avec jardin et garage

Découvrez cette charmante maison familiale de **163 m²** située dans la commune prisée de Le Pouzin, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

**Intérieur :** Cette maison, construite en 1968 et répartie sur deux niveaux, offre un espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant avec cuisine, salle à manger, séjour, salle d'eau avec WC et un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux orienté sud avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, **trois chambres spacieuses** avec placards, une salle de bains et des WC séparés. La maison, bien que saine et entretenue, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : **163 m²** * Terrain : **744 m²** * Chambres : **3** * Année de construction : **1968** * Garage spacieux : **35 m²** * Balcon exposé sud * Isolation des combles refaite * Chaudière gaz à condensation CHAPPEE récente * Volets roulants solaires installés * Chauffage : Gaz

**Localisation :** Idéalement située à Le Pouzin, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports. La commune d'Auvergne-Rhône-Alpes offre un cadre de vie dynamique tout en restant proche de la nature. Le terrain de 744 m² offre un bel espace extérieur.