Maison familiale avec dépendance à rénover à Plan-de-Cuques

Découvrez cette charmante maison de 94 m² à rénover, nichée dans un emplacement privilégié à Plan-de-Cuques, parfaite pour une famille ou un investisseur. Bénéficiant d'une absence de vis-à-vis, cette propriété offre un **potentiel exceptionnel** pour créer votre espace de vie idéal.

L'intérieur de la maison principale comprend 4 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée, et un séjour baigné de lumière. Une véranda de plus de 14 m² s'ouvre sur un jardin et une terrasse, invitant à profiter des beaux jours.

Les atouts de ce bien incluent : * Une surface habitable totale de 141 m². * Une dépendance de 47 m² de type studio, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. * Un terrain avec jardin et terrasse, idéal pour les activités extérieures. * La présence de 2 cabanons pour un espace de rangement additionnel. * Le raccordement au tout-à-l'égout. * La possibilité de créer jusqu'à 5 chambres au total.

Située à Plan-de-Cuques, cette maison et sa dépendance nécessitent une rénovation complète, vous donnant la liberté de concevoir un intérieur moderne tout en préservant le charme de l'ancien. La classification énergétique est D, et la taxe foncière s'élève à 848 euros. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Plan-de-Cuques.