Maison ancienne rénovée à Igé avec potentiel d'aménagement

Superbe maison ancienne rénovée située dans le charmant village viticole d'Igé, à seulement 15 minutes de Mâcon, Cluny et de la gare TGV. Idéalement placée, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux commodités.

L'intérieur de la maison, d'une surface habitable de **112 m²**, se compose à l'étage de la galerie mâconnaise d'une entrée, d'un salon lumineux de **25 m²**, d'une grande cuisine de **17,7 m²**, de trois chambres confortables allant de **13 à 14 m²**, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Le système de chauffage performant, incluant une pompe à chaleur neuve, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires, assure un confort optimal.

Les caractéristiques clés de cette propriété incluent : * Une dépendance aménageable de **66 m²** sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités. * Un grand garage de **28 m²**. * Des caves spacieuses en partie aménagées et une chaufferie. * Environ **100 m² de greniers isolés**. * Une cour et un jardin. * **Classe énergie F**, **Classe climat E**.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Igé, un village réputé pour son environnement viticole. La proximité de Mâcon et Cluny facilite l'accès aux services, commerces et transports, y compris la gare TGV. La cour et le jardin offrent des espaces extérieurs agréables, et l'ensemble de la propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser votre futur chez-vous.