Maison en pierre rénovée avec dépendance et pompe à chaleur

Découvrez cette charmante maison en pierre de **71 m²** située au Malesherbois, parfaite pour un premier achat ou une petite famille. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.

La maison propose une vie de plain-pied optimisée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un **séjour cathédrale impressionnant de luminosité**, une cuisine neuve entièrement équipée avec arrière-cuisine pratique, une chambre confortable avec rangements et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde chambre offre un espace supplémentaire polyvalent.

Les points forts de cette propriété incluent : * **Pompe à chaleur air/air réversible neuve** pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. * **Ballon thermodynamique neuf**. * **Terrain de 329 m²** avec terrasse et auvent. * **Dépendance de 30 m²** avec étage, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (atelier, bureau, logement d'appoint).

Idéalement située à quelques minutes de Malesherbes, cette maison combine le charme de la pierre, le confort moderne et un potentiel d'agrandissement. Elle est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie.

La localisation à Le Malesherbois, en Centre-Val de Loire, offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.