Maison de Ville Paris 8ème : Charme et Calme au Cœur du Quartier

Découvrez cette charmante maison de ville de **5 pièces** (équivalent 5+kk) nichée dans une cour calme au cœur du prestigieux quartier Saint Philippe du Roule à Paris 8ème. D'une surface habitable de **124 m²**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité des commodités.

La maison s'étend sur trois niveaux, offrant une distribution fonctionnelle des espaces. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et des toilettes. Une seconde entrée indépendante à ce niveau offre une flexibilité d'accès supplémentaire, idéale pour une profession libérale.

L'étage supérieur abrite deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain attenante avec WC. Le dernier étage dispose d'une troisième chambre confortable, accompagnée de sa propre salle de bain et de WC. Une **cave** vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement additionnel.

* **Surface habitable :** 124 m² * **Disposition :** 5 pièces (équivalent 5+kk) * **État :** Bon état * **Chauffage :** Individuel au gaz * **Prestations :** Cour calme, possibilité profession libérale avec entrée séparée, cave * **Copropriété :** Bien en copropriété avec gardien

Située dans le très recherché 8ème arrondissement de Paris, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Le quartier Saint Philippe du Roule est réputé pour son atmosphère paisible et son élégance. La taxe foncière s'élève à 3052€ par an.