Charmante maison de plain-pied avec jardin et garage à Talmont-Saint-Hilaire

Découvrez cette **charmante maison de plain-pied de 96 m²** idéalement située dans une rue calme au cœur de Talmont-Saint-Hilaire, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces. Cette **propriété bien entretenue** offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un **vaste séjour lumineux** avec une double exposition et une lumière traversante, donnant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine est aménagée et équipée. La maison dispose de **trois belles chambres**, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

Les atouts de cette maison incluent : * Un **sous-sol total** offrant un espace polyvalent. * Un **garage avec porte automatique** et un espace atelier. * Une cuisine d'été pratique. * Un WC supplémentaire et une chambre dans le sous-sol. * Un **terrain clos de 552 m²**. * Une **terrasse ensoleillée**.

La maison est implantée sur un terrain clos de 552 m², offrant un espace extérieur privatif. La localisation à Talmont-Saint-Hilaire, en Pays de la Loire, vous place à proximité de toutes les commodités tout en profitant d'un environnement paisible. L'énergie est classée E (308 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées C (11 kgCO2/m²/an).