Superbe appartement T4 avec terrasse sud, proche lac et commerces

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces** idéalement situé à Sanguinet, à quelques minutes à pied des commerces et à 10 minutes du lac. Idéal pour profiter de la douceur de vivre de la Nouvelle-Aquitaine.

Cet appartement moderne, dont la livraison est prévue pour **2028**, offre un agencement optimisé et des prestations haut de gamme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux orienté **plein sud** et prolongé par une agréable terrasse. La cuisine américaine ouverte sur la salle à manger s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.

L'espace nuit comprend **trois chambres spacieuses** dotées de placards intégrés, une grande salle de bains avec sanitaires, deux salles de douches supplémentaires et deux WC séparés, offrant un confort optimal pour toute la famille.

* **Prestations haut de gamme** * **Nombreux rangements intégrés** * **Terrasse exposée sud** * Frais de notaire réduits * Charges réduites * Éligible PTZ * Parking disponible en supplément

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, vous assurant un accès facile à toutes les commodités. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du lac.