Maison de plain-pied spacieuse avec jardin et garage à Mâcon

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **125 m²** située dans un quartier résidentiel recherché de Mâcon, à proximité immédiate des commodités de Charnay-lès-Mâcon et Flacé. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son jardin clos et arboré.

L'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'un lumineux salon-séjour s'ouvrant sur une **terrasse exposée Est**, d'une cuisine équipée, et d'un dégagement avec placards desservant trois chambres, dont une avec point d'eau. Une salle de bain avec douche et baignoire complète cet étage.

Le sous-sol, quant à lui, offre un **grand garage de plus de 30 m²**, une quatrième chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cour et d'un **joli jardin clos et arboré d'environ 643 m²**.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Chauffage électrique et **climatisation réversible** * Stationnement privatif * Bon état d'entretien général * **Travaux de rénovation à prévoir**

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. L'indice DPE est classé C (218 kWh/m²/an) et GES B (8 kgCO²/m²/an), avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2 502 € et 3 384 €.