Nowe mieszkanie 3 pokoje z miejscem w garażu blisko UŁ!

Oferujemy na sprzedaż nowoczesne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni **48,63 m²**, zlokalizowane w stanie deweloperskim w nowej inwestycji w Łodzi. Mieszkanie znajduje się na **2. piętrze** w 5-piętrowym budynku z 2024 roku, z ekspozycją okien od wschodu.

**Wnętrze** składa się z funkcjonalnego układu: salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch przytulnych sypialni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Stan deweloperski pozwala na dowolne aranżacje i wykończenie według własnego gustu.

**Kluczowe udogodnienia inwestycji:** * Inteligentna wentylacja antysmogowa * Okna trzyszybowe o wysokich parametrach termicznych i akustycznych * Energooszczędne systemy wentylacyjne * Rowerownia ze stacją naprawy rowerów * Samoobsługowa pralnia * Myjka dla psów * Paczkomaty na terenie inwestycji * **Teren ogrodzony i monitorowany** dla zapewnienia bezpieczeństwa.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w sercu łódzkiego zagłębia uniwersyteckiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu Łódzkiego oraz szpitala CKD. Bliskość parków im. Jana Matejki i Roberta Baden-Powella zapewnia dostęp do terenów zielonych. Doskonała komunikacja z centrum miasta dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym. Budynek jest **w pełni przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych**.

Mieszkanie idealnie sprawdzi się jako **inwestycja pod wynajem** ze względu na bliskość uczelni i świetny dojazd do centrum, a także jako pierwsze mieszkanie dla młodej osoby lub pary. **Miejsce parkingowe w hali garażowej** jest dodatkowo płatne 50 000 PLN.