Luksusowy apartament 60m² nad Odrą w centrum Szczecina!

Nowoczesny, w pełni wyposażony apartament o powierzchni **60 m²** zlokalizowany w prestiżowej części Szczecina, tuż przy Odrze i Starym Mieście. Mieszkanie znajduje się na **4. piętrze** w nowym budynku z windą i jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

**Wnętrze** Apartament składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch sypialni (jedna z podwójnym łóżkiem i szafą, druga do aranżacji), dużej garderoby/spiżarni oraz eleganckiej łazienki z pralką. Całość wykończona materiałami najwyższej jakości, z dbałością o detale. Duże przeszklenia i południowa ekspozycja zapewniają doskonałe doświetlenie. Z salonu i sypialni roztacza się piękny widok na zielone patio oraz Odrę.

**Udogodnienia** - **Balkon** z widokiem na patio i panoramę miasta - W pełni wyposażona kuchnia (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna) - Funkcjonalna łazienka z pralką - Przestronna garderoba/spiżarnia - Nowoczesny budynek z windą i reprezentacyjnymi częściami wspólnymi - **Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego** w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 500 zł/miesiąc - Mieszkanie dwustronne, zapewniające komfortowe warunki przez cały dzień - **Zakaz palenia** w lokalu, oferta dla osób ceniących ład i ciszę

**Lokalizacja** Nieruchomość położona w centrum Szczecina, w spokojnej okolicy blisko Starego Miasta, Łasztowni i Wałów Chrobrego. Doskonały dostęp do miejskich udogodnień, restauracji, kawiarni, sklepów oraz przystanków komunikacji miejskiej.

**Koszty najmu** - Czynsz najmu: **3950 zł/miesiąc** - Opłaty administracyjne i media: ok. **900-1000 zł/miesiąc** (w tym zaliczki na ogrzewanie i wodę) - Kaucja: równowartość dwóch miesięcznych czynszów - Najem okazjonalny, minimum 12 miesięcy.