Nieuwbouw appartement met balkon in charmant Spanbroek

Ontdek dit **comfortabele en ruime nieuwbouw appartement** met een woonoppervlakte van circa **65 m²**, gelegen op de tweede verdieping aan het Lidwinaplantsoen 15 in het pittoreske Spanbroek.

**Indeling en Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche en wastafel. Een apart toilet met fonteintje en een inpandige berging met wasmachineaansluiting completeren de indeling. Via de woonkamer bereikt u het **balkon van circa 8 m²**, gelegen op het oosten, waar u kunt genieten van de ochtendzon.

**Duurzaam en Energiezuinig** Dit appartement is volledig gasloos en ontworpen met het oog op duurzaamheid en een laag energieverbruik. Het is voorzien van moderne installaties zoals **vloerverwarming, een warmtepomp en een warmteterugwinsysteem (WTW)**. Dit resulteert in een optimaal wooncomfort en een uitzonderlijk **energielabel A+++**.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: ca. **65 m²** * Balkon: ca. 8 m² op het oosten * Aantal slaapkamers: 2 * Volledig gasloos * Energielabel: A+++ * Moderne badkamer en apart toilet * Inpandige berging met wasmachineaansluiting * Gezamenlijke tuin

**Locatie** Lidwinaplantsoen is gelegen in het charmante dorp Spanbroek, centraal in West-Friesland. Het dorp biedt een gezellige dorpskern met diverse winkels zoals Hema, Action, Kruidvat en Albert Heijn. De gunstige ligging nabij de N241 en A7 zorgt voor een **snelle en gemakkelijke verbinding** met steden als Amsterdam, Alkmaar en Hoorn. Spanbroek is de ideale locatie voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben.