Modernes 2-Zimmer-Apartment in Leopoldsdorf mit Balkon

Willkommen in Leovita, einem modernen Wohnprojekt in Leopoldsdorf, Niederösterreich, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet insgesamt 82 Wohneinheiten, darunter auch attraktive Apartments wie dieses.

Die angebotene Wohnung verfügt über **zwei Zimmer** und eine Wohnfläche von **61,3 m²**. Sie besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter edle Eichenparkettböden, bodentiefe Fensterfronten und eine exklusive Badausstattung. Die Fußbodenheizung, gespeist aus einer Fernwärmeanlage, sorgt zusammen mit 3-fach-Isolierglasfenstern für ein angenehmes Raumklima und unterstützt das Energiesparen. **Barrierefreie Hauseingänge** und eine einbruchsichere Eingangstür der Klasse 3 erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit.

- **Hochwertige Parkettböden und moderne Badausstattung** - **Fußbodenheizung und 3-fach-Isolierglasfenster** - **Mindestens ein Freibereich (Balkon/Terrasse)** - **Barrierefreie Zugänge** - **Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar**

Die Lage in Leopoldsdorf bietet eine **ruhige und grüne Umgebung** mit guter Anbindung an Wien. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa Plus, Ärzte und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 226 & 227) sind ebenfalls schnell erreichbar, und die U1-Station Oberlaa ist nur eine kurze Busfahrt entfernt. Nahegelegene Grünanlagen und ein Badeteich laden zur Erholung ein.