Studio meublé au Mans, proche gare, idéal investissement

Découvrez ce studio meublé de **15 m²** idéalement situé au Mans, à seulement deux pas de la gare. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un emplacement stratégique avec la gare accessible en 2 minutes à pied et le centre-ville à 5 minutes en tramway.

Ce studio fonctionnel et lumineux comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et une salle d'eau moderne avec douche. L'agencement optimisé et le mobilier inclus permettent une installation immédiate ou une mise en location rapide, le rendant ainsi **clé en main**.

- **Idéal étudiant, jeune actif ou investisseur** - **Emplacement stratégique** à proximité immédiate de la gare - **Bonne desserte en transports en commun** - Faibles contraintes d'aménagement - **Mobilier inclus** pour une installation ou location immédiate

Situé dans un secteur recherché du Mans, ce studio bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports, le rendant très attractif pour les locataires. L'université est également accessible en 25 minutes en tramway, renforçant son potentiel locatif. Une opportunité rare dans un quartier dynamique.