Studio lumineux avec balcon vue port à La Trinité-sur-Mer

Découvrez ce charmant studio idéalement situé à La Trinité-sur-Mer, à quelques pas seulement du port et des commodités. Ce bien lumineux, d'une surface utile de **30,96m²**, est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement.

L'intérieur se compose d'une **grande pièce de vie de près de 21m²** baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte équipée. Cette pièce donne accès à un **superbe balcon exposé Sud**, offrant une agréable vue sur le port. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et des WC séparés complètent l'espace.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface utile : **30,96m²** * Surface Loi Carrez : **26,53m²** * Balcon exposé Sud avec vue port * Cuisine ouverte équipée * Salle de bain avec baignoire et WC séparés * 1er étage dans une copropriété intimiste * DPE : D (240 kWh/m²/an)

Situé au cœur de La Trinité-sur-Mer, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, aux arrêts de bus (Cour des Quais) et aux écoles. La proximité du port et des plages environnantes en fait un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie bretonne. Une opportunité à saisir sans tarder !