Appartement T3 à finaliser avec fort potentiel d'investissement

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** en cours de création, idéalement situé à La Chapelle-sur-Furieuse. D'une surface habitable de **90 m²**, ce bien offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement, situé au premier étage d'une petite copropriété, se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cuisine ouverte, et d'une salle d'eau moderne avec WC. L'étage supérieur révèle des combles aménageables, offrant une surface supplémentaire à personnaliser selon vos envies et projets.

La copropriété, composée de 12 lots dont 7 à usage d'habitation, a bénéficié de rénovations récentes et importantes. La toiture, l'un des pignons et la micro-station ont été refaits au cours des dix dernières années, garantissant une tranquillité d'esprit. Aucune procédure en cours n'est à signaler.

**Points forts :** * **Surface généreuse de 90 m²** * **Fort potentiel d'aménagement** avec combles aménageables * **Rénovations récentes** de la copropriété (toiture, pignon, micro-station) * **Idéal premier achat ou investissement locatif** * **Charges de copropriété maîtrisées** de 250 € annuels

Situé dans la commune de La Chapelle-sur-Furieuse, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Une opportunité à saisir rapidement !