Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige tuin

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan de Kornet van Limburg Stirumstraat 66 in het rustige Olst, biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een prachtige ligging. De woning is **goed onderhouden en uitgebouwd**, wat resulteert in een royale en lichte leefruimte.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op, die door middel van sfeervolle en suite deuren verbonden is met de woonkeuken. De keuken is voorzien van een nette opstelling met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de uitbouw en de vele ramen geniet de woning van een uitstekende lichtinval. Op de begane grond bevinden zich tevens een hal met toilet, meterkast en berging. De eerste verdieping telt **drie ruime slaapkamers** en een nette badkamer met bad/douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt via een vaste trap toegang tot een overloop met bergruimte, waaronder plaats voor de wasmachine en cv-ketel, en een **vierde slaapkamer**.

**Exterieur en Voorzieningen** De woning beschikt over een **stenen garage**, een carport en een eigen oprit, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De royale achtertuin is vanuit zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar en biedt meerdere zitplaatsen, waarvan één overdekt, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. De voortuin zorgt voor extra privacy en een vrij uitzicht.

**Duurzaamheid en Locatie** Op het gebied van duurzaamheid is de woning voorzien van spouwisolatie, bodemisolatie en dubbel glas, met een huidig energielabel C. De woning is gebouwd in **1972** en heeft een woonoppervlakte van **137 m²** op een perceel van **246 m²**. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van de dorpskern van Olst met diverse voorzieningen, en het centrum van Deventer is binnen circa 15 minuten bereikbaar.