Charmant uitgebouwd woonhuis met zonnige tuin in Oude Dorp

Deze karaktervolle helft van een dubbel woonhuis, gelegen in het geliefde Oude Dorp van Huizen, biedt een unieke combinatie van sfeer, ruimte en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van **104 m²** en een perceel van **250 m²**, is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of stellen die op zoek zijn naar comfort en gemak.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en een open haard, perfect voor gezellige avonden. De uitgebouwde achterzijde biedt een lichte eethoek met openslaande deuren naar de tuin en een moderne open hoekkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, 6-pits gasfornuis en combimagnetron. Op de begane grond bevindt zich tevens een **multifunctionele ruimte** die uitstekend dienst kan doen als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een bergvliering maken de begane grond compleet. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een complete badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Een ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**VOORZIENINGEN & HIGHLIGHTS** Deze goed onderhouden woning uit **1921** is in **2014** uitgebouwd en gerenoveerd. De woning is voorzien van **airconditioning** op zowel de begane grond als de eerste verdieping, met koel- en verwarmingsfunctie. Verder zijn er **15 zonnepanelen** aanwezig, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De woning heeft karakteristieke details zoals glas-in-lood en paneeldeuren, en hoge plafonds. De begane grond is afgewerkt met een eiken lamelparketvloer.

**EXTERIEUR & LOCATIE** De woning beschikt over een eigen oprit voor parkeren op eigen terrein en een diepe, zonnige achtertuin van **16 meter diep**, gelegen op het westen, met fruitbomen en een vrijstaande houten berging. Gelegen in het Oude Dorp, bent u op loopafstand van het centrum met winkels, de markt, en nabijgelegen natuurgebieden en heide. Bushaltes en andere voorzieningen zijn eveneens op korte afstand bereikbaar.