Nowoczesny bliźniak z ogrodem i kominkiem w Ślęzie

Oferujemy na sprzedaż przestronny **dom w zabudowie bliźniaczej** zlokalizowany w malowniczej Ślęzie, tuż obok Zamku Topacz. Ta nowoczesna nieruchomość, wybudowana w **2017 roku**, oferuje **108,3 m²** powierzchni użytkowej, a dodatkowo ok. **20 m²** na poddaszu, które można zaadaptować na dodatkową sypialnię. Całość posadowiona jest na działce o powierzchni **335 m²**, z czego ok. **260 m²** stanowi prywatny ogród, idealny do wypoczynku i rekreacji.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się wiatrołap, jasna kuchnia, przestronny pokój dzienny z klimatycznym kominkiem, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo na tym poziomie usytuowano pokój, który może służyć jako gabinet lub pokój gościnny. Piętro to strefa prywatna z pięcioma pokojami, w tym główną sypialnią z dedykowaną garderobą oraz drugą łazienką. Na poddaszu znajduje się dodatkowa sypialnia.

**Najważniejsze atuty nieruchomości** to m.in. ogrzewanie podłogowe na większości powierzchni, nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy, dwa miejsca postojowe przed budynkiem, zagospodarowana działka z domkiem narzędziowym i elektryczną markizą. Dom wyposażony jest w drzwi antywłamaniowe, okna PCV z roletami oraz światłowód.

**Lokalizacja** w Ślęzie zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury – w pobliżu znajdują się sklepy (Żabka, Biedronka, Netto), placówki edukacyjne (Zespół Szkolno-Przedszkolny, żłobek), przychodnia, a także tereny rekreacyjne jak Zamek Topacz, centrum sportowe Matchpoint czy Basen Ślęza. Świetne połączenie komunikacyjne z Wrocławiem – bliskość przystanków MPK, linii podmiejskich oraz **szybki dojazd do centrum pociągiem** i autostradą A4, Obwodnicą Wrocławską oraz drogą S8.