Nowoczesny apartament 2 pokoje z klimatyzacją i garażem

Nowoczesny apartament 2-pokojowy o powierzchni **37 m²** zlokalizowany w centrum Katowic przy ul. Opolskiej 10. Mieszkanie znajduje się na **3. piętrze** w inwestycji "Dom przy Filharmonii" i oferuje komfortowe warunki do życia.

**Wnętrze:** Apartament składa się z funkcjonalnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni oraz nowoczesnej łazienki z WC. Mieszkanie jest w pełni wyposażone w sprzęt AGD, w tym pralkę, zmywarkę, piekarnik, lodówkę i mikrofalówkę. Dodatkowym atutem jest zainstalowana **klimatyzacja**, zapewniająca komfort termiczny przez cały rok.

**Dodatkowe udogodnienia:** Do dyspozycji najemcy jest **prywatne miejsce parkingowe** w hali garażowej na platformie. Budynek zapewnia szybki internet i telewizję kablową. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa są miejskie. Na dachu budynku znajduje się zielony taras, idealny do relaksu.

**Lokalizacja:** Nieruchomość ma doskonałe położenie komunikacyjne, z łatwym dostępem do autostrady A4 i DTŚ. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji autobusowej i tramwajowej, co ułatwia szybkie przemieszczanie się po mieście. Jest to jedna z najlepiej położonych lokalizacji w Katowicach.

**Koszty:** Miesięczne koszty utrzymania wynoszą **623,99 zł** (obejmujące ogrzewanie, fundusze, miejsce postojowe, media). Dodatkowo najemca ponosi koszty prądu. Wymagana jest kaucja w wysokości **3000 zł**. Prowizja dla biura wynosi równowartość jednego czynszu netto.