Royale 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers en tuin aan water

Deze **uitgebouwde en lichte 2-onder-1-kapwoning** met een woonoppervlakte van circa **165 m²** is gelegen op een unieke locatie in een rustige, autoluwe straat aan het water in Aalsmeer. De woning, gebouwd op **eigen grond**, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Interieur** De woning beschikt over een royale woon- en eetkamer met een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, en biedt veel werk- en opbergruimte. In totaal zijn er **vijf volwaardige slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De badkamer is ruim en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een aparte toiletruimte bevindt zich op de begane grond, en op de zolderverdieping is een praktische wasruimte.

**Voorzieningen** * **Vijf slaapkamers** * Royale woonkamer met gashaard * Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en Quooker * Zonnige achtertuin op het zuidwesten aan het water met vlonderterras * Inpandige garage * Twee parkeerplaatsen op eigen terrein * Energielabel A * CV-ketel Intergas HR (2018)

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Nieuw-Oosteinde, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op loop- en fietsafstand. De centrale ligging ten opzichte van Amstelveen, Amsterdam en Schiphol, met goede openbaar vervoerverbindingen en snelle toegang tot uitvalswegen, maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie. Recreatiemogelijkheden zoals het Amsterdamse Bos en de Westeinderplassen zijn nabij.