Nowoczesne studio w sercu Katowic z balkonem!

Odkryj wyjątkowe studio (kawalerka) o powierzchni **29,62 m²** w prestiżowej lokalizacji "Pierwsza Dzielnica" w centrum Katowic. Ta nowoczesna nieruchomość, położona na **III piętrze**, jest idealna dla singla lub jako inwestycja.

**Wnętrze:** Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon/loggię, funkcjonalna łazienka z kabiną typu walk-in oraz przedpokój. Mieszkanie zostało wykończone według projektu architekta, z dbałością o detale, w jasnej, stonowanej kolorystyce. Wyposażone jest w sprzęty renomowanych producentów oraz meble wykonane na zamówienie przez stolarza. Wszystko pozostaje w cenie, zapewniając komfort od pierwszego dnia.

**Cechy:** * **Panoramiczny widok** z dużymi przeszkleniami. * Dodatkowa przestrzeń do relaksu na **loggii**. * Ogrzewanie i ciepła woda z **miejskiej sieci**. * Miesięczne opłaty administracyjne z zaliczkami na media ok. **550 PLN** (dla 1 osoby). * Budynek z **windami**, całodobową ochroną i monitoringiem. * Udogodnienia dla mieszkańców: caffe bar, pralnia, rowerownia, wózkownia. * Stacja ładowania samochodów elektrycznych. * Dwupoziomowy parking podziemny.

**Lokalizacja:** Położenie w "Pierwszej Dzielnicy" zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, szkół, przedszkoli i centrum fitness. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Międzynarodowe Centrum Kultury, Muzeum Śląskie, NOSPR oraz tereny rekreacyjne. Doskonała komunikacja z centrum Katowic i aglomeracją śląską.