Kawalerka z ogródkiem w Sosnowcu - idealna inwestycja!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową kawalerkę o powierzchni **26 m²** z **własnym ogródkiem**, zlokalizowaną w Sosnowcu. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów chcących czerpać zyski z wynajmu.

Mieszkanie znajduje się na parterze, co ułatwia dostęp do ogródka – dodatkowej przestrzeni do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Lokal ma funkcjonalny układ pomieszczeń, który pozwala na efektywne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Jest to oferta w **stanie deweloperskim**, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Budynek wyposażony jest w **cichobieżną windę**, a ogrzewanie zapewniane jest przez **miejską sieć ciepłowniczą**.

Kluczowe atuty nieruchomości: * Powierzchnia: **26 m²** * Dodatkowa przestrzeń: **własny ogródek** * Stan: **deweloperski** * Budynek: z windą, ogrzewanie miejskie * Lokalizacja: parter * Niski czynsz * Brak podatku PCC

Mieszkanie położone jest w Sosnowcu, w dzielnicy zapewniającej **szybki dostęp do centrum miasta**, uczelni, miejsc pracy oraz terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura – sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowo, istnieje możliwość zakupu zewnętrznego miejsca postojowego za **5 000 zł**.

Cena sprzedaży wynosi **313 000 zł**.