Licht 3-kamerappartement met 2 balkons nabij centrum Eindhoven

Dit charmante **3-kamerappartement** is gelegen op een uitstekende locatie in de wijk Oude Spoorbaan, op slechts vijf minuten fietsen van het bruisende stadscentrum van Eindhoven.

**Indeling en Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle en-suite eetkamer, die toegang biedt tot een balkon op het noordoosten. De aparte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een 5-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot een tweede, groter balkon gelegen op het zonnige zuidwesten. De woning telt twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot het balkon. Er is een moderne badkamer met douche en een wastafelmeubel. Een mogelijkheid voor een derde slaapkamer of het vergroten van de woonkamer is aanwezig.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Twee balkons** (noordoost en zuidwest) * **Kunststof kozijnen met HR-dubbel glas** * Aparte keuken met inbouwapparatuur * Moderne badkamer * **Eigen berging** in het souterrain * Mogelijkheid voor derde slaapkamer * Maandelijkse VvE-bijdrage van **€ 240** * Parkeervergunning mogelijk (€ 4,72 p/m)

**Locatie** De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van alle voorzieningen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en twee parken bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen zijn direct nabij, waardoor u snel onderweg bent in alle richtingen. Het appartement is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en de nabijheid van het stadscentrum.