Statig Herenhuis met 4 Slaapkamers in Centrum Echt

Dit **statige herenhuis** met een woonoppervlak van circa **238 m²** is gelegen aan de rand van het centrum van Echt, met alle voorzieningen op loopafstand. De woning is **per direct beschikbaar** en wordt gestoffeerd verhuurd, voorzien van nieuwe laminaatvloeren, shutters en verlichting.

**Interieur** De begane grond beschikt over een ruime hal met authentieke details, een apart kantoor (ca. 7m²), en een royale woon- en eetkamer (ca. 40 m²) met hoge plafonds en veel lichtinval. De gesloten keuken (ca. 20 m²) is uitgerust met een keramische kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Een bijkeuken (ca. 9 m²) met witgoedaansluitingen biedt toegang tot de tuin. De eerste verdieping telt **vier ruime slaapkamers** (ca. 21, 19, 13 en 12 m²) en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder (ca. 55 m²) die als berging kan dienen.

**Voorzieningen** * **Kelder/Souterrain**: Provisiekelder/berging van ca. 22 m². * **Tuin**: Omsloten achtertuin op het zuiden met terrassen, overkapping en gazon. * **Parkeren**: Oprit aan de voorzijde met plaats voor ca. 2 auto's. * **Bijzonderheden**: Geen huisdieren toegestaan, roken niet toegestaan.

**Locatie** Gelegen nabij het centrum van Echt, met supermarkten, winkels, sportscholen en restaurants op loopafstand. De A2-snelweg is binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding met steden als Roermond, Sittard, Heerlen en Maastricht (ca. 30 minuten). De NAVO-basis JFC-Brunssum is eveneens binnen 30 minuten bereikbaar.