Kamienica inwestycyjna w centrum Starogardu z potencjałem!

Wyjątkowa kamienica inwestycyjna zlokalizowana w ścisłym centrum **Starogardu Gdańskiego** przy ul. Chojnickiej. Oferta skierowana do inwestorów i przedsiębiorców poszukujących nieruchomości z **dużym potencjałem rozwoju**. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej **199 m²** posadowiona jest na działce o powierzchni **304 m²**.

**Wnętrze** budynku oferuje lokal usługowy o powierzchni około 76 m² z witryną i wejściem bezpośrednio od ulicy, który przez lata funkcjonował jako oddział banku. Na piętrze znajdują się dwa niezależne mieszkania. Dodatkowo, na terenie posesji znajduje się budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni zabudowy 51 m².

**Kluczowe cechy:** * Lokal usługowy z witryną od strony ulicy * Rzadko spotykana brama wjazdowa prowadząca na wewnętrzne podwórze * Dwa niezależne mieszkania na piętrze * Dodatkowy budynek gospodarczo-garażowy * Przeznaczenie terenu w MPZP: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa * Pełna własność nieruchomości * Duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta, co zapewnia doskonałą widoczność i dostęp do infrastruktury. Bliskość ruchu pieszego i samochodowego to dodatkowy atut dla działalności usługowej lub handlowej. Lokalizacja ta jest niezwykle rzadko spotykana na rynku, łącząc lokal usługowy z własnym podwórzem i zabudową gospodarczą w centrum miasta.