Karakteristieke Gezinswoning met Energielabel C in Zandweerd

Deze charmante eengezinswoning, gelegen op een zeer gewilde locatie in de wijk Zandweerd, Deventer, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karakteristieke woning met potentie. De woning is recentelijk verduurzaamd en heeft nu een gunstig **energielabel C**, met ambitie voor label B. Hoewel de woning wat liefde en aandacht kan gebruiken en niet gestoffeerd wordt opgeleverd, behoudt het veel van zijn authentieke stijlkenmerken.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst treft u een entree met een separaat toilet en toegang tot een provisiekelderkast op stahoogte. De ruime doorzonwoonkamer, verrijkt met een erker aan de voorzijde, biedt veel lichtinval. De luxe keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De eerste verdieping beschikt over een overloop met drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, hangend toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met dakraam, een was- en CV-ruimte, berging en een vierde slaapkamer, eveneens met dakraam.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is voorzien van een moderne keuken en een badkamer met douche. De **zonnige tuin van circa 50m²** op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een stenen schuur en een overkapping.

**Locatie** Gelegen in de populaire wijk Zandweerd, bevinden scholen, een speeltuin en diverse winkels (Jumbo, Albert Heijn) zich op loopafstand. De Johannes Sinthenstraat is tevens slechts enkele minuten fietsen verwijderd van de historische binnenstad van Deventer, het centraal station en de prachtige IJssel. Deze woning combineert rustig wonen met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen.