Charmant dubbel bovenhuis met balkon in populaire Westerparkbuurt

Ontdek dit sfeervolle en efficiënt ingedeelde dubbele bovenhuis van circa **56 m²** gelegen in de populaire Westerparkbuurt van Amsterdam. De woning, verdeeld over twee woonlagen, biedt een unieke combinatie van karakteristieke Amsterdamse charme en modern wooncomfort.

**Indeling en Interieur** Dit appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een karakteristiek pand. Bij binnenkomst op de derde verdieping valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer aan de achterzijde biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, naadloos verbonden met de open keuken. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer met toegang tot het balkon. De bovenste verdieping biedt flexibele ruimte, ideaal als tweede slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte, waarbij elke vierkante meter optimaal benut wordt.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte circa **56 m²** * Verdeeld over **twee woonlagen** * Twee slaapkamers * Zonnig **balkon** aanwezig * Gelegen in een karakteristiek pand * Erfpacht afgekocht tot **31 maart 2077** * Actieve en professioneel beheerde VvE * Maandelijkse servicekosten: **€ 124,-**

**Locatie** Gelegen in een rustige straat in het geliefde stadsdeel Westerpark, nabij het Westerpark, de Jordaan en de levendige Hugo de Grootbuurt. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder diverse cafés, restaurants en winkels. Recreatiemogelijkheden zoals het Erasmuspark en Westerpark zijn op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met tram- en busverbindingen op loopafstand en snelle toegang tot Station Sloterdijk, Amsterdam Centraal en de Ring A10.