**Przestronne mieszkanie z balkonem w sercu Haarlem** Oferujemy na wynajem przestronne mieszkanie z balkonem, zlokalizowane w atrakcyjnej dzielnicy Haarlem. * **Lokalizacja:** Jacob Obrechtstraat 67-F * **Powierzchnia:** 75 m² * **Pokojów:** 3 * **Balkon:** Tak, z widokiem na ogród * **Cena:** 1650 € miesięcznie (ekskluzywnie opłaty) * **Kaucja:** 1 miesiąc czynszu * **

**Luksusowe i przestronne mieszkanie w monumentalnym kompleksie apartamentów, zaprojektowanym przez architekta Warnersa, w Amsterdam-Zuid**

Ulubiona ulica Jacob Obrechtstraat 67 F znajduje się to przestronne i stylowo wykończone mieszkanie o powierzchni 122 m², położone na pierwszym piętrze dobrze utrzymanego i luksusowego kompleksu apartamentów. Budynek 'Oldenhoeck' posiada reprezentacyjną recepcję, przestronną klatkę schodową, windę oraz obecność dozorcy, co przyczynia się do komfortu i bezpieczeństwa, prywatny kort tenisowy na terenie budynku, przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców oraz własne miejsce parkingowe (do kupienia oddzielnie) wewnątrz tego samego budynku.

**Układ** Po wejściu do mieszkania od razu rzuca się w oczy przestronny hol, który zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń. Przestronny salon charakteryzuje się pięknym doświetleniem dzięki dużym oknom i posiada również przytulne kominkiem. Część salonu jest obecnie urządzona jako przestrzeń do pracy lub biuro, ale doskonale nadaje się również jako jadalnia.

Centralnym punktem mieszkania jest jasna kuchnia z jadalnią, również obficie doświetlona naturalnym światłem, co sprawia, że jest to przyjemna i żywa przestrzeń.

Z holu można również dostać się do praktycznej garderoby z przyłączem do pralki oraz oddzielnej toalety. Łazienka jest w pełni wyposażona w wannę i podwójną umywalkę z szafką.

Mieszkanie posiada dwie sypialnie. Jedna z pokoi jest obecnie wykorzystywana jako gabinet, natomiast przestronna sypialnia główna wyróżnia się przestronnym układem, dużymi szafami wnękowymi i wspaniałym, jasnym wyglądem.

**Otoczenie** Nieruchomość położona jest w absolutnie doskonałej lokalizacji w Amsterdam-Zuid, w odległości krótkiego spaceru od Vondelpark, gdzie można cieszyć się spokojem, zielenią i różnymi możliwościami rekreacji. Znajduje się również w odległości spaceru od Museumplein, z Rijksmuseum, Muzeum Van Gogha i Concertgebouw, oferując unikalne doświadczenia kulturalne.

Do zakupów codziennych i luksusowych sklepów w pobliżu znajduje się urocza ulica Cornelis Schuytstraat. Znajdziesz tam szeroki wybór wysokiej jakości specjalistycznych sklepów, butików i sklepów z wykwintnymi produktami. Ponadto, bezpośrednie otoczenie oferuje bogaty wybór restauracji, kawiarni i tarasów, od modnych miejsc po wyrafinowaną gastronomię.

Dostępność jest doskonała: w pobliżu znajdują się różne połączenia tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybkie połączenie z resztą miasta. Dodatkowo, w ciągu kilku minut samochodem można dojechać na obwodnicę A10, a lotnisko Schiphol znajduje się w krótkiej odległości.

Krótko mówiąc: unikalne i komfortowe mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Amsterdam Zuid, gdzie przestrzeń, luksus, kultura i życie miejskie doskonale się łączą.

**Szczegóły**

- Powierzchnia mieszkalna 122 m² zgodnie z raportem pomiarowym NEN2580; - Wysokie sufity; - Przestronne miejsce parkingowe w zamkniętym garażu podziemnym (z automatyczną bramą), cena 175 000 EUR k.k.; - Dostęp do prywatnego kortu tenisowego (wspólna własność), przeznaczonego wyłącznie dla mieszkańców, co jest niezwykłe w Amsterdam Zuid!; - Obecność dozorcy; - Położone w luksusowym i doskonale utrzymanym kompleksie; - Monumentalny budynek o charakterze i wyglądzie; - Prawo wieczystego użytkowania wykupione do 30 kwietnia 2091 roku; - Wkład do VvE 471 EUR miesięcznie, zdrowe VvE; - Data przekazania do uzgodnienia.

**ZASTRZEŻENIE** Niniejsze informacje zostały przez nas sporządzone z należytą starannością. Jednakże, z naszej strony nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za jakiekolwiek niekompletności, niedokładności lub inne przyczyny, ani za ich konsekwencje. Kupujący ma obowiązek przeprowadzenia własnego dochodzenia w zakresie wszystkich spraw, które są dla niego ważne. W odniesieniu do tej nieruchomości pośrednik doradza sprzedawcy. Zalecamy skorzystanie z usług kompetentnego pośrednika (NVM), który będzie Cię prowadził przez proces zakupu. Jeśli masz konkretne życzenia dotyczące nieruchomości, zalecamy ich terminowe zgłoszenie swojemu pośrednikowi kupującemu i samodzielne przeprowadzenie w nich badań. Jeśli nie skorzystasz z usług kompetentnego przedstawiciela, zgodnie z prawem uważasz się za kompetentnego do samodzielnego przeglądania wszystkich istotnych spraw. Stosuje się warunki NVM.

**KLauzula NEN** Powierzchnia użytkowa została obliczona zgodnie z branżowym standardem NEN 2580. Powierzchnia może zatem różnić się od powierzchni porównywalnych nieruchomości i/lub starych odniesień. Ma to związek przede wszystkim z tą (nową) metodą obliczeniową. Kupujący oświadcza, że został należycie poinformowany o powyższej normie. Sprzedający i jego pośrednik dołożą wszelkich starań, aby obliczyć prawidłową powierzchnię i objętość na podstawie własnych pomiarów i w miarę możliwości wesprzeć to poprzez umieszczenie planów z wymiarami. Jeśli wymiary nie zostaną przypadkowo ustalone w pełni zgodnie z normą, kupujący akceptuje to. Kupujący miał wystarczającą możliwość samodzielnego sprawdzenia wymiarów. Różnice w podanych wymiarach i rozmiarach nie dają żadnej ze stron prawa do jakichkolwiek zmian, w tym do zmiany ceny zakupu. Sprzedający i jego pośrednik nie ponoszą żadnej odpowiedzialności w tym zakresie.