Studio lumineux à Marseille 8e, idéal investissement locatif

Découvrez ce charmant studio de **20 m²** idéalement situé sur le Boulevard Périer, au sein de la résidence prisée "Le Madrid" dans le 8ème arrondissement de Marseille. Ce bien, offrant une **vue imprenable sur Notre Dame**, est une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

L'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Il se compose d'une **pièce de vie baignée de lumière**, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, et d'un espace dressing astucieusement intégré pour un rangement optimal. La disposition en 1+kk rend cet espace à la fois pratique et agréable à vivre.

* Résidence recherchée "Le Madrid" * Emplacement privilégié sur le Boulevard Périer * Vue dégagée sur Notre Dame * Idéal pour investissement locatif ou premier achat * Proximité immédiate des commerces, transports et écoles

La copropriété, composée de 80 lots dont 50 à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les **charges annuelles s'élèvent à 2000 €**, représentant un coût maîtrisé pour ce type de bien dans un secteur très demandé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans l'un des arrondissements les plus recherchés de Marseille.