Skip to main content
Appartement Senior à Belfort : Revenu Stable et Sans Gestion - Widok nieruchomości 1 z 7
Na sprzedażMieszkanie

Appartement Senior à Belfort : Revenu Stable et Sans Gestion

Belfort, République française

221 359 €
3653 €/m²
3
pokoje
60.6
1/1
piętro
D
Energia
Balkon
Udogodnienia · 4.65 m²

Więcej w Belfort

240 więcej w Belfort

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Energia:D
Umeblowane

Opis

Découvrez une opportunité d'investissement patrimonial unique à Belfort, offrant un rendement locatif sécurisé et sans aucune contrainte de gestion. Cet appartement, situé au sein d'une résidence services SENIOR gérée par le groupe DOMITYS, est idéal pour les investisseurs recherchant un placement immobilier simple et performant.

L'appartement de **60.63 m²** se trouve au **2ème étage** et dispose d'un **balcon de 4.65 m²**. Il est vendu meublé, prêt à être mis en location sans délai. Le bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, mais constitue un pur produit d'investissement.

**Points forts :** * Gestion locative 100% déléguée à un exploitant spécialisé. * Loyer annuel garanti de **9 095 €**, même en cas de vacance locative. * Fiscalité avantageuse du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permettant une défiscalisation des revenus grâce à l'amortissement. * Bail commercial de **11 ans** assurant la pérennité de l'investissement. * Absence de frais de gestion et de démarches locatives pour le propriétaire.

La résidence est idéalement située à Belfort, offrant un cadre de vie adapté aux seniors. Cet investissement est parfait pour ceux qui souhaitent générer un revenu locatif stable et sécurisé, tout en bénéficiant d'un placement immobilier sans gestion et défiscalisé.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:1 / 1

Udogodnienia

Balkon(4.65 m²)

Lokalizacja

Miasto:Belfort
Region:Territoire-de-Belfort
Kraj:République française

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

84/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

64
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

88
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

98
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

82
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

70
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

60
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu

Zaktualizowano 27 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

897 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.

Appartement Senior à Belfort : Revenu Stable et Sans Gestion | Seeki.eu