Investissement locatif : Appartement T2 à Reims avec parking

Idéal investisseur, découvrez cet appartement de type II de **60 m²** situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée à Reims. Actuellement loué, il génère un revenu locatif annuel de **6 480 euros hors charges**, offrant une excellente opportunité de placement.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec **cuisine ouverte**, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Une chambre confortable complète cet espace.

Les atouts de ce bien incluent : * **1er étage avec ascenseur** * **Surface habitable de 60 m²** * **Cuisine ouverte** * **Place de stationnement privative** dans la cour * **Actuellement loué** (revenu locatif annuel de 6 480 € H.C.) * **Charges de copropriété trimestrielles de 180 €** * **Aucune procédure en cours**

Situé à Reims, dans le Grand Est, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La ville de Reims offre un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités nécessaires : commerces, transports, écoles et services. La présence d'une place de stationnement est un atout majeur dans ce secteur. Ce bien représente une opportunité d'investissement locatif solide et pérenne.