Appartement T1 meublé à Ifs Plaine avec parking

Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, d'une surface habitable de **31,54 m²**, idéalement situé dans le quartier prisé d'Ifs Plaine, à proximité des lycées Rostand et Fresnel. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce logement offre un cadre de vie pratique et confortable.

L'appartement, situé au premier étage sans ascenseur, se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi, et d'une pièce de vie lumineuse. Cet espace polyvalent intègre un coin nuit, un espace bureau et un coin télévision, le tout pour optimiser votre quotidien. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **31,54 m²** * Type : **Appartement T1 meublé** * Étage : **1er étage (sans ascenseur)** * Chauffage et eau chaude : **Gaz collectif** * Stationnement : **Place de parking privative** * DPE : Classe D (171 kWhEP/m²/an)

Situé à Ifs Plaine, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique en Normandie, offrant un accès facile aux commodités et aux établissements scolaires. La proximité des lycées Rostand et Fresnel est un atout majeur pour les étudiants ou le personnel enseignant. Le quartier est bien desservi, vous assurant une vie quotidienne agréable et pratique. La place de parking privative est un avantage indéniable dans ce secteur.

Loyer mensuel hors charges : **474 €** Provisions sur charges mensuelles : **80 €** (incluant chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes) Dépôt de garantie : **948 €** Disponible immédiatement.