Skip to main content
Funkcjonalny lokal 65m² z garażem i ogrodem we Wrocławiu - Widok nieruchomości 1 z 12
Do wynajęciaMieszkanie

Funkcjonalny lokal 65m² z garażem i ogrodem we Wrocławiu

Perkusyjna, Wrocław, Rzeczpospolita Polska

3100 zł
47 zł/m²
1
pokoje
65.41
0/1
piętro
Dobry
Stan techniczny
Pompa ciepła
Ogrzewanie
306 m²
Powierzchnia działki
Balkon
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:1+kk
Pokoje:1
Rok budowy:2011
Stan:Dobry
Własność:personal
Umeblowane
Garaż
Parking

Opis

Do wynajęcia **funkcjonalny lokal o powierzchni 65,41 m²** zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy Wrocławia - Wojnów, przy ul. Perkusyjnej. Nieruchomość znajduje się w budynku z **2011 roku** i oferuje **garaż** oraz **ogródek** o powierzchni około 80 m², na działce o wielkości 306 m². Lokal jest częściowo umeblowany i wyposażony, co stanowi dodatkowy atut.

Przestrzeń wewnętrzna lokalu została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Składa się z garażu (15,57 m²), WC wraz z kotłownią (3,87 m²), aneksu kuchennego (6,68 m²), przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na ogród (34,75 m²) oraz hollu z szafą i wiatrołapu (4,54 m²). Dodatkowo do dyspozycji jest taras o powierzchni około 12 m².

Kluczowe atuty inwestycji to **energooszczędne rozwiązania**, w tym ogrzewanie oparte na fotowoltaice (7,665 kW) i pompie ciepła, co przekłada się na **niskie opłaty eksploatacyjne** wynoszące około 300 zł miesięcznie (prąd, śmieci, woda). Lokal jest dwustronny, z ekspozycją słoneczną na północ i południe.

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta – w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy (linie 115, 118) oraz stacja kolejowa PKP Wojnów (500m). W najbliższej okolicy dostępne są liczne punkty usługowe i handlowe, takie jak sklepy Lidl, Biedronka, Dino, a także żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa oraz tereny rekreacyjne jak Las Strachociński.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0 / 1
Ogrzewanie:Pompa ciepła
Powierzchnia działki:306 m²

Udogodnienia

Balkon
Taras(12 m²)
Ogród(80 m²)
Garaż
Parking

Lokalizacja

Ulica:Perkusyjna
Miasto:Wrocław
Region:Wrocław
Kraj:Rzeczpospolita Polska

Warunki najmu

Opłaty miesięczne:300 zł

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

23/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

0
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

0
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

72
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

10

Dodano 3 miesiące temu

Zaktualizowano 2 kwietnia 2026

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.