Appartement T2 à Vierzon : idéal investissement avec balcon et parking

Découvrez cet appartement de **2 pièces** (2+kk) de **53.2 m²** à Vierzon, idéalement situé au **2ème étage** d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate du centre-ville et de la gare.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle qui dessert un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour ouvert sur une **cuisine aménagée**, le tout donnant accès à un balcon. La partie nuit dispose d'une chambre confortable, également avec accès à un balcon, et d'une salle de bains moderne avec toilettes intégrées.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon** offrant un espace extérieur appréciable. * Une **place de parking extérieure** privative. * Une **cave** pour un rangement supplémentaire. * Une résidence **sécurisée** avec **ascenseur**.

Situé à Vierzon, dans la région Centre-Val de Loire, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez de la proximité des commerces, des services et des transports, notamment la gare qui facilite les déplacements. Le quartier est calme et agréable, offrant un cadre de vie confortable. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à **1 549 euros**.