Licht, modern huis met dakterras aan water in Utrecht
Houtrakgracht 266, Utrecht, Nederland
Więcej w Utrecht
2161 więcej w Utrecht →Wizyta
Umów oglądanie
Terminy oglądania od dzisiaj o 16:30
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Ontdek dit instapklare huis aan de Houtrakgracht 266 in Utrecht, een perfecte combinatie van **modern comfort, licht en ruimte**. Gelegen in de geliefde wijk Langerak, biedt deze woning een unieke woonervaring met een **royale dakterras op het zuiden** en vrij uitzicht over het water. Met een woonoppervlakte van **80 m²** en een indeling van 3 kamers (3+kk), is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning.
**Interieur:** De woning beschikt over hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één multifunctioneel inzetbaar als werk- of logeerkamer. Tevens is hier de luxe, moderne badkamer (2021) met inloopdouche en dubbele wastafel te vinden, evenals de inpandige berging met wasmachineaansluiting. De eerste verdieping is een lichte en sfeervolle leefruimte met een open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De plafondhoogte varieert hier van circa 2,5 tot wel 5 meter, wat zorgt voor een unieke beleving.
**Voorzieningen:** * **Twee ruime slaapkamers** * Luxe badkamer (2021) * Inpandige berging met wasmachineaansluiting * Moderne keuken met inbouwapparatuur * **Royale dakterras op het zuiden** * Volledig geïsoleerd met **energielabel A** * Verwarming en warmwater middels stadsverwarming * Platte dak vervangen in 2023, schuine dak in 2024 * Elektrisch zonnescreen bij het grote woonkamerraam * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht (AV1989)
**Locatie:** Gelegen in de populaire wijk Langerak (Leidsche Rijn), geniet u van een rustige woonomgeving met vrij uitzicht over de gracht. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en een gezondheidscentrum zijn op korte afstand bereikbaar. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de A2 en A12, bent u binnen 10-15 minuten in het centrum van Utrecht. Ook per fiets is het centrum snel te bereiken.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
77/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Regionalny PKB i zatrudnienie
Jakość ogłoszenia
AWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 4 maja 2026
Koszty
Finansowanie
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Porównaj
Również na
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.
Terminy oglądania od dzisiaj o 16:30