Gelijkvloers wonen met tuin aan water en eigen parkeerplaats!

Deze charmante geschakelde twee-onder-een-kapwoning, ook wel semi-bungalow genoemd, biedt comfortabel gelijkvloers wonen met extra ruimte op de verdieping. Gelegen op een **royale perceel van 330 m²** in een rustige, groene woonomgeving in Tilburg, combineert deze woning uit **1995** levensloopbestendigheid met flexibiliteit voor elke levensfase.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst via de ruime entree treft u een hal met toegang tot een moderne toiletruimte, de trapopgang en een voormalige inpandige garage die is omgebouwd tot een multifunctionele (slaap)kamer, ideaal voor thuiswerken of hobby's. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De **uitgebouwde woonkamer** is voorzien van een Daikin airconditioning (2025) die zowel koelt als verwarmt. De half afgesloten keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De royale slaapkamer op de begane grond, met openslaande tuindeuren, grenst aan een **luxe badkamer** met infrarood douchecabine, zwevend wandcloset en wastafelmeubel. Dit maakt gelijkvloers wonen hier uiterst comfortabel.

**Indeling eerste verdieping:** De eerste verdieping beschikt over twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Een traplift maakt de toegang tot deze verdieping toegankelijk voor minder validen.

**Buitenruimte en parkeren:** De woning beschikt over een verzorgde voortuin met de mogelijkheid om op **eigen terrein te parkeren**. De absolute blikvanger is de achtertuin, die direct grenst aan een vijver, wat zorgt voor een uniek, vrij en groen uitzicht met veel privacy. Een afsluitbare houten tuinoverkapping biedt een fijne plek om ook op koelere avonden buiten te genieten. De tuin is verder ingericht met terrassen, een looppad en een tuinhuis voor extra opslag.

**Locatie:** Gelegen in een prettige, rustige woonomgeving in Tilburg waar groen en ruimte de boventoon voeren. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en zorgfaciliteiten zijn eenvoudig bereikbaar. Ook het centrum van Tilburg en de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Deze woning biedt een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en wooncomfort.